Vorteile und Leistungen
für Investoren.
Wachsende Werte für Ihr Immobilienportfolio.
Als Investor in Immobilienwerte stehen Sie zunehmend vor der Herausforderung, ökologische sowie regulatorische Anforderungen und attraktive Renditen miteinander zu verbinden. ESG-Maßnahmen müssen zuverlässig nachweisbar sein, damit Sie Risiken reduzieren und einen nachvollziehbaren Beitrag zur Entwicklung einzelner Asset-Parameter leisten.
Skyroofers unterstützt Investoren, Family Offices und Real-Estate-Funds dabei, nachhaltige Dach- und Fassadenbegrünung als projektbezogen bewertbaren Ansatz zur Einordnung potenzieller Wert- und Performanceeffekte zu betrachten – auf Basis auditierbarer Kennzahlen, szenariobasierter wirtschaftlicher Betrachtungen und einer klaren Nachweislogik.
Wertorientierte Nachhaltigkeit statt symbolischer Massnahmen.
Unsere hochwertigen Gründächer und Grünfassaden sind keine rein symbolischen Maßnahmen, die Nachhaltigkeitsbewusstsein lediglich suggerieren. Sie sind systemisch aufgebaute, langlebige Komponenten der Gebäudehülle, die auf Basis dokumentierter Eigenschaften und projektspezifischer Betrachtungen zur Verbesserung relevanter ESG-Parameter und zur Beeinflussung ausgewählter Betriebskostenfaktoren beitragen können.
Damit unterstützen sie potenziell die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie.
Vorteile
Investition in Begrünungsmaßnahmen mit Skyroofers
- Dokumentations- und prüffähige ESG-Einordnung
- Projekt- und systembezogen erfassbare Effekte auf CO2-Bilanz, Regenwasserrückhalt, Kühlleistung und Dachschutz – auf Basis dokumentierter Daten und grundsätzlich geeignet zur Unterstützung interner Prüfungen, externer Prüfprozesse sowie relevanter Reportinganforderungen.
- Einordnung potenzieller Renditeeffekte
- Projekt- und szenariobasierte Effekte auf NOI, IRR und NPV können sich aus veränderten Betriebskostenstrukturen, der potenziell verlängerten Nutzungsdauer von Dachsystemen sowie qualitativen Effekten mit möglichem Einfluss auf die Vermietbarkeit ergeben.
- Einordnung taxonomie- und zertifizierungsrelevanter Aspekte
- Projekt- und systembezogene Beiträge zur Einordnung von EU-Taxonomie, DGNB-, LEED- und vergleichbaren Standards – als nachvollziehbare Grundlage zur Ausgestaltung von ESG-Strategien auf Asset- und Portfolioebene.
- Risikoorientierte Betrachtung über den Lebenszyklus
- Langlebige Systemaufbauten können dazu beitragen, die Gebäudehülle zusätzlich zu schützen, Instandhaltungsrisiken zu verringern und über den Haltedauerzyklus potenziell zu einer stabileren Kosten- und Cashflow-Struktur beizutragen.
- Einordnung exitrelevanter Marktaspekte
- Potenzielle Effekte auf Cap Rates und eine erhöhte Attraktivität für ESG-orientierte Käufergruppen können sich aus dokumentierten Nachhaltigkeitsmerkmalen der Gebäudeperformance ergeben.
Support
Strukturierter Support entlang des Investitionszyklus.
Wir begleiten Ihr Investitionsvorhaben projektbezogen in ausgewählten Phasen – von der frühen Deal-Prüfung über die Einordnung von Optimierungsansätzen auf Asset-Ebene bis in die Exit-Vorbereitung. Mit strukturierten Analysen, dokumentations- und prüffähigen Kennzahlen sowie einer klaren Nachweislogik stellen wir nachvollziehbare Entscheidungsgrundlagen zur Verfügung, die Investment-Komitees, Asset Management und Reporting unterstützen können.
Sie erhalten von uns unter anderem:
(je nach Projekt, Assetstruktur und vereinbartem Leistungsumfang)
